top of page
ビジネスの成長

trả lại tài sản

tối đa hóa

Chủ sở hữu đang tìm kiếm một công ty quản lý

Với hệ thống và hỗ trợ hoàn hảo,

" sự cứu tếThoải mái Chúng tôi cung cấp các dịch vụ quản lý 

Chúng tôi sẽ giúp bạn xây dựng tài sản bất động sản dưới góc độ lâu dài để bạn có thể yên tâm để lại bất động sản là tài sản quan trọng của chủ sở hữu. Dựa trên kinh nghiệm và thành tích của chúng tôi cho đến nay, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và khối óc của chúng tôi sẽ đưa ra những hướng dẫn chính xác về các vấn đề bất động sản khác nhau, và chúng tôi sẽ tiếp tục duy trì tỷ lệ lấp đầy cao cho cư dân trong thời gian dài.Chúng tôi hướng đến việc quản lý cho thuê âm thanh.

 Bằng cách nắm bắt chính xác nhu cầu của người thuê, nhu cầu thay đổi theo thời gian và cung cấp hướng dẫn dựa trên phân tích tình hình hiện tại, ý tưởng linh hoạt và khả năng lập kế hoạch, những thay đổi về cơ sở vật chất và thông số kỹ thuật có thể được sử dụng để tạo ra “sự khác biệt và giá trị gia tăng” và gia tăng Chúng tôi sẽ đề xuất trở thành một tài sản nhất định.

Là một đối tác tốt của chủ sở hữu,Chính vì chúng ta đang sống trong thời đại cần phải "sử dụng hiệu quả" bất động sản,Tối đa hóa lợi nhuận của bạnI E-L.IFE TẠOChúng tôi sẽ hiện thực hóa điều đó với việc quản lý tài sản của mình.

 

 

Đưa chủ sở hữu ra khỏi các nhiệm vụ trần tụcphóng thích

Phương thức thuê chính

Hợp đồng thuê tổng thể là một dạng của hợp đồng cho thuê có giả định là cho thuê lại (cho thuê lại). Như thể hiện trong sơ đồ bên phải, trong thời gian nắm giữ (bán) sau khi mua bất động sản, các hoạt động quản lý tài sản, chẳng hạn như cho thuê, bảo trì tòa nhà, quản lý người thuê và quản lý kế toán, được tiến hành đồng thời. Ngoài ra, lợi tức đầu tư thay đổi rất nhiều tùy thuộc vào hiệu suất của các hoạt động này.

Là một công ty quản lý cho thuê chuyên nghiệp, chúng tôi sẽ có thể chủ động tiếp cận khách thuê, điều này sẽ dẫn đến ít rủi ro hơn cho chủ sở hữu. Bằng cách cho thuê lại (cho thuê lại), chúng tôi đảm nhận mọi hoạt động quản lý hợp đồng và tài sản. Chủ sở hữu được giải phóng khỏi các nhiệm vụ như hợp đồng, gia hạn, hủy bỏ, bảo trì và ứng phó khẩn cấp chỉ bằng cách nhận thanh toán tiền thuê hàng tháng.

IE-LIFE リンク.png

Phương thức ký gửi quản lý thường xuyên

Phương thức cho thuê lại

~ Lên đến lô hàng quản lý ~

1 Yêu cầu (điện thoại / thư)

Xin vui lòng liên hệ với chúng tôi trước.

 

Nếu bạn đã sở hữu một bất động sản, vui lòng cho chúng tôi biết, dù chỉ là một vấn đề nhỏ, nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về tình trạng quản lý của bất động sản, tình trạng trống, v.v.

 

Nếu mới,Chúng tôi cũng sẽ hướng dẫn bạn thông qua tư vấn về sản phẩm kiến trúc, nhà xây dựng, người cho vay, v.v.

2 Phân tích / đề xuất tình hình hiện tại

Có nhiều cách để giải quyết các vị trí tuyển dụng trong các bất động sản hiện có, nhưng cho dù bạn áp dụng đề xuất nào, trước tiên bạn phải phân tích và hiểu lý do của các vị trí tuyển dụng hiện tại. Đôi khi bạn có thể làm điều đó mà không mất phí. Tôi sẽ đưa ra một đề xuất tốt hơn cho chủ sở hữu.

 

Trong trường hợp xây dựng một tòa nhà mới, chúng tôi tư vấn cho bạn cách giảm chi phí không cần thiết, chẳng hạn như quyết định sơ đồ tầng, thiết bị, đặt tên tòa nhà, khái niệm, tạo kế hoạch, thiết lập giá thuê, v.v. tăng lên.

Chúng tôi sẽ đề xuất ý kiến để làm cho hợp đồng cao hơn và nhanh hơn.

3 Giao kết hợp đồng quản lý

Sau khi xác nhận nội dung quản lý với chủ sở hữu, chúng tôi sẽ ký kết hợp đồng ủy thác quản lý với chủ sở hữu.

Trên hết, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn thủ tục hủy hợp đồng với công ty quản lý cũ,Chúng tôi sẽ thông báo cho bên thuê.

Bốn Bắt đầu quản lý

Quản lý của chúng tôi sắp bắt đầu.

 

Nếu chủ nhân thường xuyên đến thăm và nếu có những điểm cần cải thiện, chúng tôi sẽ góp ý bất cứ lúc nào.Là một công ty quản lý bất động sản nhằm mục đích "tối đa hóa tỷ suất lợi nhuận trên tài sản" thay vì "quản lý cho thuê" nói chung,Với tư cách là đối tác quản lý tài sản của bạn, chúng tôi sẽ cố gắng hết sức để giúp bạn.

​TEL: 03-3734-8811

CPM ・ CCIM NGƯỜI GIỮquaRu

Bấm vào đây để tham khảo ý kiến cá nhân

Đối với tư vấn cá nhân, vui lòng đăng ký qua điện thoại hoặc từ MẪU LIÊN HỆ ở trên.

Chúng tôi sẽ liên hệ với bạn từ người phụ trách và điều chỉnh lịch trình.
Xin lưu ý rằng việc đặt chỗ sẽ được thực hiện trên cơ sở ai đến trước được phục vụ trước.

~ Tài sản sản xuất ~

 Đây là tài sản mà chúng tôi đã giúp lập kế hoạch.

bottom of page